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2016房估《理论与方法》知识点:市场状况调整的含义

发布时间:2019-05-21 01:17:38 编辑: 浏览次数: 打印此文

  可比实例的成交价格是其成交日期时(过去)的价格。估价对象是价值时点时房地产市场状况下的价值。这两个不同的时点的市场状况不同,需要予以修正。

  市场状况调整,也称为交易日期调整。把可比实例在其成交日期的价格,调整成在价值时点时的价格。

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